9188彩票欢迎您的到来!

联系我们
地址:河北省衡水市安平县城东开发区
电话:0318-7502226
传真:0318-7502226
手机:13315851216
   13131876555
邮箱:706414159@qq.com
网址:www.hti365.com

解析不动产共同挂号:反腐败降房价仅仅派生功用

作者:美泽金属丝网 来源: 日期:2013/12/11 8:48:18 人气: 标签:重型钢板网 不锈钢钢板网 钢板网厂
内容提示:http://www.hti365.com反腐败、降房价仅仅不动产共同挂号可以发生的派生功用,并非准则建造的首要意图《物权法》中规则的“不动产共同挂号准则”,在历经6年多踯躅不前的为难境遇后,近来总算有了实质性破题。…
http://www.hti365.com
反腐败、降房价仅仅不动产共同挂号可以发生的派生功用,并非准则建造的首要意图

《物权法》中规则的“不动产共同挂号准则”,在历经6年多踯躅不前的为难境遇后,近来总算有了实质性破题。

11月20日,国务院常务会议决议结合不动产挂号责任,树立不动产共同挂号准则。需求由疆土资源部担任督导全疆土地、房子、草原、林地和海域等不动产共同挂号责任,并根本做到挂号安排、挂号簿册、挂号依据和信息渠道“四共同”。

《财经国家周刊》记者得悉,疆土资源部行将安排起草《不动产挂号法令》,估计一年内出台。一起还将出台《不动产共同挂号方法》,用以辅导当地实习。为加速上述作业执行,疆土资源部下设的一个新部分——“不动产挂号局”不日行将挂牌。

多年以来,中国的不动产挂号始终是“多龙治水”,为各类不动产“确权”埋下争议危险。及至2007年《物权法》出台,业界定见渐趋共同,以为将共同挂号权限赋予土地办理部分是“大势所趋”。

记者知道到,为推进以土地为根底的不动产共同挂号准则建造,疆土资源部早在两年前就安排开发了全疆土地挂号信息动态监管查询体系。该体系以权属边界关闭的“宗地”为单元进行挂号,完成部、省、市、县四级联网,可实时动态获取全疆土地挂号信息。

据疆土资源部内部人士介绍,2013年8月,疆土部已正式在河北、黑龙江和江苏等10个省份布置了以土地挂号为根底的不动产共同挂号试点。“每块土地都有共同编码,就像人的身份证相同”。

一起,为加速《不动产挂号法令》的制定,疆土部将下设不动产挂号局,并树立不动产共同挂号作业领导小组单位,下设查核组、和谐组、新闻辅导组等作业小组。相应地,各当地疆土部分也将连续组成分支安排。

疆土资源部有关担任人泄漏,除了给农业部担任挂号的农村土地承揽经营权留下5年的过渡期外,其他涣散在住宅和城乡建造部、林业部、国家海洋局等各部分的挂号责任,将逐渐共同结合到疆土部。而行业办理和不动产买卖监管等责任,仍保留在各有关主管部分。

国务院关于树立不动产共同挂号准则的决议一经发布,当即引发了业界和社会公众的激烈重视。有言论以为,这一严重行动可以会变成反腐利器,还有助于降房价,为房产税开征铺路。

但在中疆土地矿藏法律事务中间副总挂号师刘燕萍看来,当时言论对不动产共同挂号准则的意图和含义还存在必定程度的误读。她通知记者:“不动产挂号是挂号安排代表国家在不动产范畴进行国家办理的活动,它尽管并非是国家对不动产进行行政办理的方法,但它却为国家对房子、犁地、林地、草地、海域等重要资源实施有用操控与办理供给了条件。”

刘燕萍以为,共同不动产挂号安排,可改动曩昔多头挂号形成信息涣散不易查询、重复挂号、数据不共同等疑问,不只有利于进步国家办理的功率,更有利于充沛保证挂号的公信力。

一起,不动产共同挂号的实质功用,是对不动产品权进行公示,然后维护和安稳物权,保证买卖安全。不动产挂号准则作为物权公示的重要方法,关于清楚产权、标准不动产买卖次序和维护买卖安全具有重要作用,是构成现代商场经济发展的根底。

《财经国家周刊》记者知道到,当前经过疆土资源部开发的全疆土地挂号信息动态监管查询体系,试点区域可以做到每天上载最新的土地挂号改变信息,而且现已做到以权利人进行信息归户。也就是说,一个具有多套不动产的自己或单位,尽管不动产可以分属在不一样当地,可是经过体系可以随时调出其具有的一切不动产信息。

这也是社会普遍以为不动产共同挂号可以反腐和降房价的首要原因。但专业人士剖析,将来在不动产挂号材料揭露查询准则建造方面,会一起满意维护财产权和公民隐私权的需求,合理断定查询规模,依据查询主体和查询意图设置合理的边界。

“反腐败、降房价仅仅不动产共同挂号可以发生的派生功用,并非准则建造的首要意图。”上述专业人士表明。

以上文章内容由美泽钢板网厂进行编辑整理,若内容与事实不符或有误欢迎进行纠正,本公司产品主推以不锈钢钢板网重型钢板网等为代表的各种钢板网产品,立志打造全国最好的钢板网厂家,欢迎来电咨询,网址:http://www.hti365.com

读完这篇文章后,您心情如何?
0
0
0
0
0
0
0
0
在线客服